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Vermietung Wohnungen

3-Zimmer-Wohnung in Zentrumslage

22926 Ahrensburg

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich direkt im Ahrensburger Zentrum umgeben von zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Banken Cafés, Restaurants u. v. m. Ahrensburg liegt als größte Stadt des Kreises Stormarn mit ca. 30.800 Einwohnern nordöstlich von Hamburg. Nachbarorte sind neben der Freien und Hansestadt Hamburg die Gemeinden Ammersbek, Delingsdorf, Hammoor, Großhansdorf, Siek und Stapelfeld. Ahrensburg ist durch die Regionalbahn-Linie R 10 mit dem Bahnhof Ahrensburg und die U-Bahn-Linie U 1 mit den Haltestellen Ahrensburg-West und -Ost an das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes angeschlossen. Der Regionalbahnhof ist zugleich Station der Deutschen Bahn AG auf der Strecke Hamburg-Bad Oldesloe-Lübeck. Für die überregionale Straßenverkehrsanbindung verfügt Ahrensburg über eine eigene Anschlussstelle der Autobahn A 1 (Hamburg-Lübeck).

Objekt

Die zur Vermietung angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Endetage) eines Wohn- u. Geschäftshauses und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 75 m². Die Aufteilung ist gut durchdacht, alle Räume verfügen über komfortable Größen und sind vom Flur aus erreichbar. Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren umfangreich renoviert und befindet sich in einem guten und gepflegten Gesamtzustand. Sämtliche Räume, mit Ausnahme von Küche und Badezimmer, sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Die Küche verfügt über ein helles Einbauprogramm inkl. Ceranfeldherd inkl. Backofen, einer Stand Kühl-/Gefrierkombination sowie einem Dunstabzug. Eine Geschirrspülmaschine kann ebenfalls bei Bedarf mühelos vom Mieter aufgestellt und installiert werden. Das Badezimmer ist hell gefliest und wurde als Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster konzipiert. Als Abstellmöglichkeit dient ein Abstellraum abgehend vom Wohnzimmer. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.

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Details zur Immobilie

Adresse:

Manhagener Allee in 22926 Ahrensburg

Wohnfläche:

ca. 75,00 m²

Zimmer:

3 Zimmer

Etage:

2. Obergeschoss

Mietbeginn:

01.01.2020

Baujahr:

1905

Energieträger:

202 kwh/(m²a)

Kaltmiete:

moantlich € 675,00

Nebenkosten:

monatlich € 180,00 inkl. Heiz- und Wasserkosten

Kaution:

3 Nettomieten

Ansprechpartner:

Anita Makarwoski, Fenja Kiesler