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Vermietung Wohnungen

4-Zimmer-Wohnung in HH-Marienthal

22043 Hamburg

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Hamburger Stadtteils Marienthal. Unmittelbar im Haus befinden sich eine Apotheke und ein Kiosk. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Eine Bushaltehaltestelle ist schnell fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A24 Hamburg- Berlin bietet eine schnelle Anbindung in die Innenstadt oder zum Fernverkehr. Der Hamburger Hauptbahnhof und Flughafen können sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreicht werden.

Objekt

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwei Wohneinheiten und zwei Ladengeschäften.

In sämtlichen Zimmern befindet sich ein graumelierter Teppichboden. Dieser wurde, bis auf in einem Raum, von den Mietern gegen einen schönen Laminatboden ausgetauscht. Auf Wunsch kann dieser Boden übernommen werden.

Die Küche verfügt über ein modernes Einbauprogramm in heller Farbgebung. Ein Cerankochfeld inkl. Backofen, ein Dunstabzug, ein Kühlschrank sowie eine Vielzahl an Ober- und Unterschränken sind selbstverständlich vorhanden.

Im Flur sowie in der Küche und im Badezimmer wurde ein geschmackvoller Design- Vinylbodenbelag verlegt. Das Badezimmer wurde als Wannenbad konzipiert.

Des Weiteren gehören zum Mietobjekt ein Pkw-Außenstellplatz auf dem hinteren Grundstücksbereich sowie ein separater Kellerverschlag.

Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einer beliebten Wohnlage von Hamburg.  

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Details zur Immobilie

Adresse:

Kielmannseggstr. 70, 22043 Hamburg

Wohnfläche:

ca. 83 m²

Zimmer:

4

Kaltmiete:

mtl. EUR 810,00 inkl. Kfz-Stellplatz

Nebenkosten:

mtl. EUR 320,00 inkl. Heiz- u. Wasserkosten

Etage:

1. Obergeschoss

Fahrstuhl:

Nein

Baujahr:

1956

Energieausweis:

Bedarfsausweis, 222,9 kWh/(m²a), G

Stellplatz:

1 Außenstellplatz

Mietbeginn:

ab 01.12.2019

Kaution:

3 Nettomieten

Ansprechpartner:

Fenja Kiesler / Anita Makarowski

Maklercourtage:

Wird vom Vermieter gezahlt