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Vermietung Gewerbeflächen

Attraktive Ladenfläche in guter Zentrumslage von Ahrensburg

22926 Ahrensburg

Lage

Ahrensburg liegt als größte Stadt des Kreises Stormarn mit ca. 30.800 Einwohnern nordöstlich von Hamburg. Nachbarorte sind neben der Freien und Hansestadt Hamburg die Gemeinden Ammersbek, Delingsdorf, Hammoor, Großhansdorf, Siek und Stapelfeld. Ahrensburg ist durch die Regionalbahn-Linie R 10 mit dem Bahnhof Ahrensburg und die U-Bahn-Linie U 1 mit den Haltestellen Ahrensburg-West und -Ost an das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes angeschlossen. Der Regionalbahnhof ist zugleich Station der Deutschen Bahn AG auf der Strecke Hamburg-Bad Oldesloe-Lübeck. Für die überregionale Straßenverkehrsanbindung verfügt Ahrensburg über eine eigene Anschlussstelle der Autobahn A1 (Hamburg-Lübeck). Außerdem führt die B 75 als zweite Hauptstraßenverbindung zwischen Hamburg und Lübeck mitten durch Ahrensburg. Innerörtliche Buslinien führen in die Wohngebiete Am Hagen, Ahrensburg-West, Gartenholz und das Gewerbegebiet Nord. Die zur Vermietung angebotene Ladenfläche befindet sich in absoluter Zentrumslage von Ahrensburg. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Banken, Restaurants und Cafés.

Objekt

  • Erdgeschoss / barrierefreier Zugang
  • große Schaufensterfront
  • kl. Pantry
  • Sanitärbereich – 1 WC
  • Deckenpaneele inkl. Beleuchtung
  • Estrichboden

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Details zur Immobilie

Adresse:

Große Str. 36, 22926 Ahrensburg

Nutzfläche:

ca. 190 m²

Kaltmiete:

mtl. € 2.489,00

Nebenkosten:

mtl. € 605,00 inkl. Heiz- u. Wasserkosten

Baujahr:

2002

Energieausweis:

Verbrauchsausweis 103,7 kWh/(m²a), Erdgas, D

Mietbeginn:

kurzfristig nach Absprache oder ab 01.04.2021

Zusatz:

Stafellmiete 2% p.a.

Kaution:

3 Monatsbruttomieten

Maklercourtage:

2,5 Monatsnettomieten zzgl. MwSt zahlbar allein vom Mieter

Ansprechpartner:

Fenja Kiesler, Anita Makarowski