Dieses Objekt ist neu!
Vermietung Wohnungen

Exklusive 2-Zimmer Wohnung in Hamburg-Rahlstedt

22147 Hamburg

Lage

Das exklusive Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten und zentralen Wohnumfeld des schönen Hamburger Stadtteils Rahlstedt. Die Strasse ‚Alter Zollweg’ ist beidseitig bebaut mit ansprechenden Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist als erstklassig zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls schnell erreicht ist das Farmsener Einkaufszentrum mit 80 Fachgeschäften, Ärzten und Dienstleistern. Das öffentliche Verkehrs- und Strassennetz bietet ideale Verbindungen in alle Richtungen. Überdies sind Kindergärten und sämtliche Schulformen ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.

Objekt

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine äußerst exklusive 2-Zimmer-Wohnung belegen im ersten Obergeschoss eines modernen und exklusiv ausgestatteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten. Ein Aufzug ist vorhanden und führt bequem in alle Etagen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 59,00 m². Sämtliche Räume, mit Ausnahme von Küchenbereich und Badezimmer, sind mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgelegt; der Küchenbereich sowie das Badezimmer sind anthrazitfarben gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung, jeder Raum lässt sich separat temperieren. Besonders hervorzuheben ist der helle Wohn- / Essbereich mit Zugang zu dem traumhaften S/W-Balkon von ca. 28 m². Bei der Küche handelt es sich um eine offene, moderne Einbauküche inkl. Ceranfeldherd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine. Das Badezimmer wurde ebenfalls sehr geschschmackvoll gestaltet und als Duschbad mit Waschmaschinenanschluss konzipiert.Des Weiteren gehören zur Wohnung ein separater Kellerraum sowie ein Tiefga-ragenstellplatz für mtl. € 60,00

Jetzt Immobilie anfragen

Details zur Immobilie

Adresse:

Alter Zollweg in 22147 Hamburg

Zimmer:

2 Zimmer

Wohnfläche:

ca. 59,00 m²

Etage:

1. Obergeschoss

Fahrstuhl:

Ja

Baujahr:

2013

Energieausweis:

Bedarfsausweis 18,5 kWh/(m²a)

Effizienzklasse:

Effizienzklasse A

Energieträger:

Erdwärme

Kaltmiete:

monatlich € 729,00

Nebenkosten:

monatlich € 162,25

Stellplatz:

1 Tiefgaragenstellplatz mtl. € 60,00

Kaution:

3 Nettomieten

Mietbeginn:

01.01.2020

Maklercourtage:

wird vom Vermieter bezahlt

Ansprechpartner:

Anita Makarowski, Fenja Kiesler

Dateien: