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Vermietung Wohnungen

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Schlossnähe

22926 Ahrensburg

Lage

Die angebotene 2- Zimmer Wohnung befindet sich mitten im Herzen der Schlossstadt Ahrensburg. Das Zentrum der Stadt erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus. Des Weiteren findet jeden Mittwoch und Samstag auf dem Rathausplatz ein Wochenmarkt statt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen. Direkt in der Straße befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung an den S-Bahnhof Ahrensburg mit Anschluss an den Hamburger und Lübecker Hauptbahnhof. Die B75 sowie die Autobahn in Richtung Hamburg und Lübeck sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Objekt

Diese exklusive 2-Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre besonders hochwertige und sehr moderne Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/ Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Gesamtwohnfläche beträgt 72 m². Die Raumaufteilung ist als sehr großzügig und gut durchdacht zu bezeichnen. Mit Ausnahme des Badezimmers und der Küche ist die Wohnung mit einem geschmackvollen Laminatboden in moderner Holzoptik ausgestattet. Die Küche sowie das Badezimmer sind ansprechend in einem warmen Farbton gefliest. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind als sehr geräumig zu bezeichnen und erlauben individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuhenem ist der schöne Balkon, welcher optimal nach Westen ausgerichtet ist. Die Küche ist mit einem exklusiven und sehr hochwertigen Einbauprogramm ausgestattet. Das Einbauprogramm verfügt über einen Ceranherd nebst Backofen und Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank sowie einen Geschirrspüler und einer Mikrowelle. Die Fronten der Küche befinden sich in einem Sandton und sind passend mit einer Arbeitsplatte in Holzoptik abgesetzt. Ein kleiner Essbereich ist ebenfalls in die Küche integriert. Das Badezimmer ist als Wannenbad konzipiert und befindet sich ebenfalls in einem sehr modernen und neuwertigen Gesamtzustand. Hochwertige Sanitärobjekte sowie sehr geschmackvolle Badezimmermöbel fügen sich in das moderne Gesamtbild der Wohnung ein.

Details zur Immobilie

Adresse:

Am Alten Markt, 22926 Ahrensburg

Zimmer:

2 Zimmer

Wohnfläche:

ca. 72,00 m²

Etage:

II. Obergeschoss/ Dachgeschoss

Mietbeginn:

ab 01.12.2021

Baujahr:

1983

Energieausweis:

Verbrauchsausweis 142 Kwh/(m²a), C

Energieträger:

Gas

Kaltmiete:

mtl. € 780,00

Nebenkosten:

mtl. € 150,00 inkl. Heiz- u. Wasserkosten

Staffelmiete:

€ 20,00 alle zwei Jahre

Kaution:

3 Nettomieten

Kündigungsausschluss:

2 Jahre

Maklercourtage:

wird vom Vermieter bezahlt

Ansprechpartner:

Fenja Kiesler, Anita Schnabel