Dieses Objekt ist leider vermietet.
Vermietung Wohnungen

Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Alleenlage

22926 Ahrensburg

Lage

Die zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich in repräsentativer Wohnlage der Schlossstadt Ahrensburg. Die Parkallee besticht besonders durch die repräsentativen Altbauvillen, die diese Allee säumen. Der Wohnwert in diesem Bereich ist als überdurchschnittlich hoch zu bezeichnen. Die Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt ist außerordentlich gut. S- und U-Bahnstationen sind in wenigen Minuten erreicht, ebenso die Bundesstraße 75 und die Autobahn A 1 Hamburg-Lübeck. Ferner können Sie zu Fuß in die Innenstadt Ahrensburgs gelangen. Dort befinden sich neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften sowie einem großen gut sortierten Kaufhaus auch diverse Ärzte, Banken und Cafés.

Objekt

Die zur Vermietung angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG.) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 56 m². Wohn-, Schlafzimmer und Flur sind sind mit einem Laminatboden ausgestattet; Küche und Badezimmer sind zeitlos und neutral weiß gefliest. Die Küche beinhaltet ein weißes Einbauprogramm inkl. Ceranfeld, Backofen sowie einem Kühlschrank. Bei dem Badezimmer handelt es sich um ein helles und ansprechendes Duschbad mit einem Dachflächenfenster. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein separater Kellerraum sowie ein Kfz-Aussenstellplatz für monatlich 15,00 EUR.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern des Hauses:

  • eine Waschküche inkl. münzbetriebener Waschmaschine und Kondenstrockner
  • ein separater Trockenraum sowie
  • ein Fahrradunterstand vor dem Hauseingang

zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist ab dem 01.02.2022 frei lieferbar, auf Wunsch auch ab sofort.

Details zur Immobilie

Adresse:

Parkallee 52, 22926 Ahrensburg

Kaltmiete:

mtl. € 580,00

Nebenkosten:

mtl. € 160,00 inkl. Heiz- u. Wasserkostenvorauszahlung

Stellplatz:

1 Außenstellplatz mtl. € 15,00

Etage:

2. OG. / Dachgeschoss, ohne Aufzug

Wohnfläche:

ca. 55,83 m²

Baujahr:

1974

Energieausweis:

Verbrauchsausweis 148,5 kWh/(m²a), E, Erdgas

Kaution:

3 Kaltmieten

Mietbeginn:

kurzfristig nach Absprache, oder zum 01.02.2022

Zusatz:
  • Kündigungsausschluss: 2 Jahre
  • Staffelmiete: € 10,00 alle zwei Jahre
Ansprechpartner:

Fr. Fenja Kiesler, Fr. Anita Schnabel