Dieses Objekt ist neu!
Vermietung Gewerbeflächen

Gepflegte Praxis-/ Bürofläche in Quickborn

25451 Quickborn

Lage

Die zur Anmietung angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Ortskern direkt in einem Wohngebiet von Quickborn.

Quickborn ist eine kleine, gewachsene Stadt am nördlichen Rand von Hamburg. Über die B 4 (Kieler Straße) oder A 7 sind Sie hervorragend an Hamburg angebunden und erreichen die Hansestadt in wenigen Minuten. Durch den öffentlichen Nahverkehr (AKN/S-Bahn) können Sie auf das Auto verzichten, um nach Hamburg zu gelangen.

Die neu gestaltete Innenstadt Quickborns bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Wochenmarkt, Fachärztezentrum, diversen Einkaufsmöglichkeiten etc. Die umliegenden Wälder und das Himmelmoor bieten viele Grünflächen.

Objekt

Die angebotene Gewerbefläche wirde derzeit als Praxis genutzt und verfügt über eine gesamt Nutzfläche von ca. 147 m².

Die Fläche verteilt sich auf:

  • 3 Behandlungsräume
  • 1 Labor
  • 1 Empfangsbereich
  • 1 Wartezimmer
  • 2 Sanitärbereiche
  • 1 Küche
  • sowie einen EDV-Raum

Die Gewerbeeinheit wurde 2014 neu ausgebaut und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Die Beheizung sowie die Warmwassererwärmung erfolgen über eine Gaszentralheizung.

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Details zur Immobilie

Adresse:

Jahnstr. 6, 25451 Quickborn

Nutzfläche:

ca. 147 m²

Kaltmiete:

mtl. EUR 1.543,50

Nebenkosten:

mtl. EUR 441,00 inkl. Heizkosten

Baujahr:

1974

Energieausweis:

Bedarfsausweis 106,8 kWh/(m²a), D, Erdgas

Lieferbar:

ab 01.01.2021 und nach Absprache

Kaution:

3 Kaltmieten

Maklercourtage:

OHNE

Ansprechpartner:

Herr E. Hagelstein 0173 / 7910040