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Vermietung Wohnungen

Helle 1-2 Zimmer-Wohnung in Zentrumslage

22926 Ahrensburg

Lage

Die zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage der Schlossstadt Ahrensburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Im Zentrum der Stadt finden Sie neben zahlreichen Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften ein gut sortiertes Kaufhaus, das neu errichtete City Center Ahrensburg (CCA), diverse Ärzte und Banken sowie zahlreiche Cafés und Restaurants. Im Hinblick auf die Infrastruktur ist die Wohnung sehr gut gelegen. Die Autobahn A1 Hamburg-Lübeck ist schnell erreicht, so dass Sie innerhalb von 30 Autominuten das Hamburger Zentrum erreichen können. Die S-Bahnstation Ahrensburg ist ebenfalls unweit vom Objekt entfernt, so daß Sie auch ohne Pkw schnell und bequem in die City Hamburgs gelangen können. Für eine individuelle Freizeitgestaltung ist ausreichend gesorgt, das Angebot an Sportmöglichkeiten ist vielfältig und schnell erreichbar.

Objekt

Die zur Vermietung angebotene 1-2 Zimmer-Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 51 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss – mit Aufzug – eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung verfügt über eine überaus großzügige Wohnküche mit Zugang zum tollen Sonnenbalkon. Das Schlafzimmer ist ebenfalls überdurchschnittlich großzügig und bietet somit verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küchenzeile wurde vor ein paar Jahren erneuert und mit einem Ceranfeldherd inkl. Backofen, einem Edelstahl Dunstabzug sowie einer Kühl- Gefrierkombination ausgestattet. Eine Nische für die eigene Waschmaschine wurde ebenfalls berücksichtigt, so dass eine Installation mühelos erfolgen kann. Bei dem Badezimmer handelt es sich um ein weiß gefliestes Duschbad, welches dem Baujahr entspricht. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Besonders hervorzuheben ist der überaus großzügige und überdachte Sonnenbalkon, welcher von beiden Zimmern erreichbar ist.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen

  • einen Abstellraum abgehend vom Flur
  • einen Tiefgaragenstellplatz für mtl. € 40,00
  • sowie über einen separaten Bodenabstellraum (im Nebenhaus)

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist ab dem 01.08.2020 frei lieferbar.

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Details zur Immobilie

Adresse:

Große Str., 22926 Ahrensburg

Wohnfläche:

ca. 51 m²

Zimmer:

1-2

Baujahr:

1980

Etage:

3. Obergeschoss mit Aufzug

Kaltmiete:

mtl. EUR 435,00

Nebenkosten:

mtl. EUR 150,00 inkl. Heiz- u. Wasserkosten

Stellplatz:

1 TG-Stellplatz mtl. EUR 40,00

Energieausweis:

Verbrauchsausweis 107 kWh/(m²a), D

Energieträger:

Heizöl

Mietbeginn:

ab 01.08.2020

Kaution:

3 Nettomieten

Ansprechpartner:

Fenja Kiesler, Anita Makarowski