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Vermietung Wohnungen

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Alleenlage

22926 Ahrensburg

Lage

Die zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich in repräsentativer Wohnlage der Schlossstadt Ahrensburg. Die Parkallee besticht besonders durch die repräsentativen Altbauvillen, die diese Allee säumen. Der Wohnwert in diesem Bereich ist als überdurchschnittlich hoch zu bezeichnen. Die Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt ist als außerordentlich gut zu bezeichnen. S- und U-Bahnstationen sind in wenigen Minuten erreicht, ebenso die Bundesstraße 75 und die Autobahn A1 Hamburg-Lübeck. Ferner können Sie zu Fuß in die Innenstadt Ahrensburgs gelangen. Dort befinden sich neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften sowie einem großen gut sortierten Kaufhaus auch diverse Ärzte, Banken und Cafés.

Objekt

Die zur Vermietung angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m². Sämtliche Räume sind mit einem gepflegten Parkettboden versehen; Küche und Badezimmer sind gefliest. Die Küche ist zum Wohnbereich hin halb offen und wurde mit einem Ceranfeldherd inkl. Backofen und einem Kühlschrank ausgestattet. Bei dem Badezimmer handelt es sich um ein hellgrau gefliestes Wannenbad. Des Weiteren gehören ein praktischer, geräumiger Einbauschrank innerhalb der Wohnung, ein herrlicher Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne, ein separater Kellerraum sowie ein Pkw-Aussenstellplatz für monatlich 15,00 EUR zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Münz-Waschmaschine sowie ein Münz-Trockner zur Verfügung.

Details zur Immobilie

Adresse:

Parkallee, 22926 Ahrensburg

Etage:

1. OG. ohne Aufzug

Wohnfläche:

ca. 59,66 m²

Kaltmiete:

mtl. € 610,00

Nebenkosten:

mtl. € 195,00 inkl. Heiz- u. Wasserkostenvorauszahlung

Stellplatz:

1 Außenstellplatz mtl. € 15,00

Baujahr:

1974

Energieausweis:

Verbrauchsausweis 148,5 kWh/(m²a), E, Erdgas

Mietbeginn:

01.02.2022

Staffelmiete:

€ 10,00 alle 2 Jahre

Kaution:

3 Kaltmieten

Ansprechpartner:

Fenja Kiesler, Anita Schnabel