Dieses Objekt ist neu!
Vermietung Gewerbeflächen

Moderne Gewerbefläche am Rathausplatz in Ahrensburg

22926 Ahrensburg

Lage

Die zur Vermietung angebotene Gewerbefläche befindet sich in unmittelbarer Zentrumslage, direkt am Rathausplatz, von Ahrensburg. Parkmöglichkeiten sind hier reichlich vorhanden und nur wenige Schritte vom Objekt entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Banken, Restaurants, Cafés u.v.m. Ahrensburg liegt als größte Stadt des Kreises Stormarn mit ca. 30.800 Einwohnern nordöstlich von Hamburg. Nachbarorte sind neben der Freien und Hansestadt Hamburg die Gemeinden Ammersbek, Delingsdorf, Hammoor, Großhansdorf, Siek und Stapelfeld. Ahrensburg ist durch die Regionalbahn-Linie R 10 mit dem Bahnhof Ahrensburg und die U-Bahn-Linie U 1 mit den Haltestellen Ahrensburg-West und -Ost an das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes angeschlossen. Der Regionalbahnhof ist zugleich Station der Deutschen Bahn AG auf der Strecke Hamburg - Bad Oldesloe - Lübeck. Für die überregionale Strassenverkehrs-anbindung verfügt Ahrensburg über eine eigene Anschlussstelle der Autobahn A 1 (Hamburg-Lübeck). Außerdem führt die B 75 als zweite Hauptstrassenverbindung zwischen Hamburg und Lübeck mitten durch Ahrensburg. Innerörtliche Buslinien führen in die Wohngebiete Am Hagen, Ahrensburg-West, Gartenholz und das Gewerbegebiet Nord.

Objekt

1. Obergeschoss / mit Aufzug / Bodenbelag: Teppich-Vinylmix / 6 Büroräume / 2 geräumige Sanitärbereiche, 1 x mit Dusche / Aufenthaltsbereich (Die vorhandene EBK kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden) / Deckenpaneele mit LED Beleuchtung

Jetzt Immobilie anfragen

Details zur Immobilie

Adresse:

Rathausplatz 22, 22926 Ahrensburg

Nutzfläche:

ca. 184 m²

Kaltmiete:

mtl. € 2.220,00

Nebenkosten:

€ 390,00 inkl. Heiz- u. Wasserkostenvorauszahlung

Baujahr:

1983

Etage:

1. Obergeschoss mit Aufzug

Energieausweis:

Verbrauchsausweis - Wärme 110 kWh/(m²a), Strom: 13,4 kWh/(m²a), Gasheizung, D

Lieferbar:

frei lieferbar ab 01.12.2021

Staffelmiete:

2% p.a.

Kaution:

3 Monatsgesamtmieten zzgl. MwSt.

Maklercourtage:

2,5 Nettomieten zzgl. MwSt

Ansprechpartner:

Fenja Kiesler, Anita Makarowski