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Vermietung Wohnungen

Moderner Wohnkomfort in Citylage

22926 Ahrensburg

Lage

Die zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Ahrensburg. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, ein gut sortiertes Kaufhaus, das CCA (City Center Ahrensburg), diverse Ärzte und Banken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Ahrensburg liegt als größte Stadt des Kreises Stormarn mit ca. 30.800 Einwohnern nordöstlich von Hamburg. Nachbarorte sind neben der Freien und Hansestadt Hamburg die Gemeinden Ammersbek, Delingsdorf, Hammoor, Großhansdorf, Siek und Stapelfeld. Ahrensburg ist durch die Regionalbahn-Linie R 10 mit dem Bahnhof Ahrensburg und die U-Bahn-Linie U 1 mit den Haltestellen Ahrensburg-West und -Ost an das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes angeschlossen. Der Regionalbahnhof ist zugleich Station der Deutschen Bahn AG auf der Strecke Hamburg-Bad Oldesloe-Lübeck. Für die überregionale Straßenverkehrsanbindung verfügt Ahrensburg über eine eigene Anschlussstelle der Autobahn A 1 (Hamburg-Lübeck).

Objekt

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des modernen Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 113 m². Die gesamte Ausstattung ist sehr ansprechend und verspricht einen äußerst modernen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der große Wintergarten der sich hervorragend als Entspannungsoase nach einem langen Tag eignen würde. Die Wohnung verfügt über ein modernes Vollbad mit Waschmaschinenanschluss sowie über ein weiteres Duschbad. Die Einbauküche beinhaltet neben den obligatorischen Ober- und Unterschränken, alle gängigen Elektrogeräte, die den heutigen Erwartungen gerecht werden. Alle Zimmer verfügen über große Fensterelemente, die der Wohnung sehr viel Helligkeit verleihen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen kleinen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie über einen separaten Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für € 70,00 angemietet werden.

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Details zur Immobilie

Adresse:

Große Straße 38

Mietbeginn:

ab sofort

Wohnfläche:

ca. 113 m²

Zimmer:

3

Etage:

1. Obergeschoss

Kaltmiete:

monatlich € 1.195,00

Nebenkosten:

monatlich € 331,00 inkl. Heiz- u. Wasserkosten

Stellplatz:

Tiefgaragenstellplatz monatlich € 70,00

Kaution:

3 Nettomieten

Baujahr:

2003

Energieausweis:

103,7 kWH/(m²a)

Energieträger:

Erdgas

Effizienzklasse:

D

Ansprechpartner:

Anita Makarowski, Fenja Kiesler

Maklercourtage:

wird vom Vermieter bezahlt