22926 Ahrensburg
Ahrensburg liegt als größte Stadt des Kreises Stormarn mit ca. 35.200 Einwohnern nordöstlich von Hamburg. Nachbarorte sind neben der Freien und Hansestadt Hamburg die Gemeinden Ammersbek, Delingsdorf, Hammoor, Großhansdorf, Siek und Stapelfeld. Ahrensburg ist durch die Regionalbahn-Linie R 10 mit dem Bahnhof Ahrensburg und die U-Bahn-Linie U 1 mit den Haltestellen Ahrensburg-West und -Ost an das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes angeschlossen. Der Regionalbahnhof ist zugleich Station der Deutschen Bahn AG auf der Strecke Hamburg-Bad Oldesloe-Lübeck. Für die überregionale Straßenverkehrsanbindung verfügt Ahrensburg über eine eigene Anschlussstelle der Autobahn A 1 (Hamburg-Lübeck). Ferner führt die B 75 als zweite Hauptstraßenverbindung zwischen Hamburg und Lübeck mitten durch Ahrensburg. Innerörtliche Buslinien führen in die Wohngebiete Am Hagen, Ahrensburg-West, Gartenholz und das Gewerbegebiet Nord. Die zur Vermietung angebotene Ladenfläche befindet sich in sehr guter Geschäftslage der Ahrensburger Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sowie Restaurants und Banken.
Tiefgaragenstellplätze können, sofern vakant, bei Bedarf für mtl. € 80,00 angemietet werden.
Adresse: | Rathausstr. 14, 22926 Ahrensburg |
Kaltmiete: | mtl. € 1.443,00 |
Nebenkosten: | mtl. € 300,00 inkl. Heiz- u. Wasserkostenvorauszahlung |
Stellplatz: | Optional: TG-Stellplatz mtl. € 80,00 |
Baujahr: | 2003 |
Etage: | 2. Obergeschoss mit Aufzug |
Mietbeginn: | Ab 15.04.2023 und nach Absprache |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis 103,7 kWh/(m²a), D, Erdgas |
Kaution: | 3 Bruttomieten zzgl. MwSt = EUR 6.222,51 |
Maklercourtage: | 2,5 Kaltmieten zzgl. MwSt zahlbar allein vom Mieter |
Ansprechpartner: | Fenja Störmer, Anita Schnabel |
Zusatz: | Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% MwSt |
Zusatz: | Glasfaser ist vorhanden |