Dieses Objekt ist neu!
Vermietung Gewerbeflächen

Helles Büro am Rathausplatz, aktuell 1 großer Raum, Aufteilung in 3 Räume + Archiv möglich

22926 Ahrensburg

Lage

Ahrensburg liegt als größte Stadt des Kreises Stormarn mit ca. 35.200 Einwohnern nordöstlich von Hamburg. Nachbarorte sind neben der Freien und Hansestadt Hamburg die Gemeinden Ammersbek, Delingsdorf, Hammoor, Großhansdorf, Siek und Stapelfeld. Ahrensburg ist durch die Regionalbahn-Linie R 10 mit dem Bahnhof Ahrensburg und die U-Bahn-Linie U 1 mit den Haltestellen Ahrensburg-West und -Ost an das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes angeschlossen. Der Regionalbahnhof ist zugleich Station der Deutschen Bahn AG auf der Strecke Hamburg-Bad Oldesloe-Lübeck. Für die überregionale Straßenverkehrsanbindung verfügt Ahrensburg über eine eigene Anschlussstelle der Autobahn A 1 (Hamburg-Lübeck). Ferner führt die B 75 als zweite Hauptstraßenverbindung zwischen Hamburg und Lübeck mitten durch Ahrensburg. Innerörtliche Buslinien führen in die Wohngebiete Am Hagen, Ahrensburg-West, Gartenholz und das Gewerbegebiet Nord. Die zur Vermietung angebotene Ladenfläche befindet sich in sehr guter Geschäftslage der Ahrensburger Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sowie Restaurants und Banken.

Objekt

  • 1 großer Raum + Archiv – Aufteilung in 3 Räume + Archiv möglich –
  • 2. Obergeschoss mit Personenaufzug
  • neuwertiger Vinylboden
  • Pantry (ohne Kühlschrank)
  • ein Sanitärbereich

 

sonstiges

Tiefgaragenstellplätze können, sofern vakant, bei Bedarf für mtl. € 80,00 angemietet werden.

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Details zur Immobilie

Adresse:

Rathausstr. 14, 22926 Ahrensburg

Kaltmiete:

mtl. € 1.443,00

Nebenkosten:

mtl. € 300,00 inkl. Heiz- u. Wasserkostenvorauszahlung

Stellplatz:

Optional: TG-Stellplatz mtl. € 80,00

Baujahr:

2003

Etage:

2. Obergeschoss mit Aufzug

Mietbeginn:

Ab 15.04.2023 und nach Absprache

Energieausweis:

Verbrauchsausweis 103,7 kWh/(m²a), D, Erdgas

Kaution:

3 Bruttomieten zzgl. MwSt = EUR 6.222,51

Maklercourtage:

2,5 Kaltmieten zzgl. MwSt zahlbar allein vom Mieter

Ansprechpartner:

Fenja Störmer, Anita Schnabel

Zusatz:

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% MwSt

Zusatz:

Glasfaser ist vorhanden