Dieses Objekt ist neu!
Vermietung Wohnungen

Modernes Wohnen in ruhiger Zentrumslage

22926 Ahrensburg

Lage

Die zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Ahrensburg. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, ein gut sortiertes Kaufhaus, das CCA (City Center Ahrensburg), diverse Ärzte und Banken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Ahrensburg liegt als größte Stadt des Kreises Stormarn mit ca. 30.800 Einwohnern nordöstlich von Hamburg. Nachbarorte sind neben der Freien und Hansestadt Hamburg die Gemeinden Ammersbek, Delingsdorf, Hammoor, Großhansdorf, Siek und Stapelfeld. Ahrensburg ist durch die Regionalbahn-Linie R 10 mit dem Bahnhof Ahrensburg und die U-Bahn-Linie U 1 mit den Haltestellen Ahrensburg-West und -Ost an das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes angeschlossen. Der Regionalbahnhof ist zugleich Station der Deutschen Bahn AG auf der Strecke Hamburg-Bad Oldesloe-Lübeck. Für die überregionale Straßenverkehrsanbindung verfügt Ahrensburg über eine eigene Anschlussstelle der Autobahn A 1 (Hamburg-Lübeck).

Objekt

Es handelt sich um eine frisch renovierte 3- Zimmer Stadtwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 116,00 m². Die Wohnung ist im zweiten Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl belegen. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand. Der gesamte Fußboden mit Ausnahme der Küche und der Bäder ist mit einem geschmackvollen Design-Vinylbodenbelag in heller Farbgebung ausgestattet. Die Küche verfügt über ein umfangreiches Einbauprogramm und ist mit allen gängigen und wünschenswerten Elektrogeräten ausgestattet. Der Corpus der Küche fügt sich angenehm mit der hellen Farbgebung in das Gesamtbild der Wohnung ein. Besonders hervorzuheben ist der vom Wohnzimmer abgehende Wintergarten. Dieser bietet optimale Voraussetzungen für beispielsweise einen Essbereich. Die Wohnung ist ingesmat mit zwei Badezimmern ausgestattet. Es handelt sich jeweils um ein Dusch- sowie ein Wannenbad. Beide Bäder sind hell (meliert) gefliest. Die Wohnung überzeugt mit ihrem modernen und gut durchdachten Grundriss sowie dem ansprechenden Gesamteindruck in ruhiger und zentraler Lage. Der Wohnung ist ein Kellerabstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, optional, für monatlich € 70,00 zugeordnet.

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Details zur Immobilie

Adresse:

Große Straße, 22926 Ahrensburg

Zimmer:

3 Zimmer

Wohnfläche:

ca. 116,00 m²

Etage:

2. Obergeschoss

Aufzug:

Personenaufzug

Baujahr:

2003

Energieausweis:

Bedarfsausweis 103,7 kWh/(m²a)

Kaltmiete:

mtl. € 1.273,00

Kaution:

3 Monatsnettomieten

Nebenkosten:

mtl. € 355,00 inkl. Heiz-u. Wasserkosten

Mietbeginn:

ab sofort

Ansprechpartner:

Anita Makarowski, Fenja Kiesler

Maklercourtage:

wird vom Vermieter gezahlt