Dieses Objekt ist neu!
Vermietung Gewerbeflächen

Praxisfläche in Zentrumslage

22926 Ahrensburg

Lage

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich direkt im Zentrum der Schlossstadt Ahrensburg. Hier befinden sich eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Ärzten, Banken sowie zahlreiche Cafés und Restaurants. Die Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt ist als außerordentlich gut zu bezeichnen. Die Regional- und U-Bahnstationen sind in wenigen Gehminuten erreicht. Mit dem Auto benötigen Sie über die A 1 Hamburg-Lübeck nur ca. 30 Fahrminuten sowohl in die Hamburger als auch in die Lübecker Innenstadt bzw. an die schöne Ostsee. Sämtliche Schulformen sowie Kindergärten sind ebenfalls ausreichend vorhanden und schnell erreicht.

Objekt

Bei der angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um eine ehemalige Arztpraxis belegen im 1. Obergeschoss. Die gesamt Nutzfläche beträgt ca. 100 m². Die aktuelle Raumanordnung bietet vier Behandlungsräume, ein Labor, ein Warteraum, zwei Sanitärbereiche, einen Sozialraum sowie einen großzügigen Anmeldebereich. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Gesamtzustand und ist ab sofort frei lieferbar.

Jetzt Immobilie anfragen

Details zur Immobilie

Adresse:

Hagener Allee 3a, 22926 Ahrensburg

Kaltmiete:

mtl. € 850,00

Nebenkosten:

mtl. € 236,00 inkl. Heiz- u. Wasserkosten

Nutzfläche:

ca. 100 m²

Etage:

1. Obergeschoss

Baujahr:

1960

Energieausweis:

Verbrauchsausweis 140,6 kWh/(m2a), E, Gas-Hzg.

Mietbeginn:

ab sofort und nach Absprache

Zusatz:

Staffelmiete 2% p.a.

Kaution:

3 Bruttomieten zzgl. MwSt

Maklercourtage:

2,5 Kaltmieten zzgl. MwSt

Ansprechpartner:

Fenja Kiesler, Anita Schnabel