Dieses Objekt ist neu!
Vermietung Gewerbeflächen

Sanierte Büroeinheit in zentrumslage von Ahrensburg

22926 Ahrensburg

Lage

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich direkt im Zentrum der Schlossstadt Ahrensburg. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Ärzten, Banken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés.

Die Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt ist als außerordentlich gut zu bezeichnen. Die Regional- und U-Bahnstationen sind in wenigen Gehminuten erreicht. Mit dem Auto benötigen Sie über die A 1 Hamburg-Lübeck nur ca. 30 Fahrminuten sowohl in die Hamburger als auch in die Lübecker Innenstadt bzw. an die schöne Ostsee.

Sämtliche Schulformen sowie Kindergärten sind ebenfalls ausreichend vorhanden und schnell erreicht.

Objekt

Die betreffende Gewerbeeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen und  gepflegten Wohn- u. Geschäftshauses. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 60 m² und ist über drei Büroräume einem WC sowie einem kleinen möglichen Pantrybereich verteilt.

Die Gewerbeeinheit wurde komplett renoviert bzw. saniert und ist ab sofort oder nach Absprache frei lieferbar.

Die Renovierungsmaßnahmen beinhalten im Einzelnen:

  • Erneuerung der gesamten Elektrik
  • Maler- u. Lackierarbeiten
  • neue Heizkörper
  • neue Bodenbeläge – Vinyl / Fliesen –
  • ein neuer WC-Bereich

Darüber hinaus wurden vor Kurzem alle Fenster erneuert.

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Details zur Immobilie

Adresse:

Hagener Allee 3a, 22926 Ahrensburg

Kaltmiete:

EUR 690,00

Nebenkosten:

mtl. EUR 148,00 inkl. Heiz- u. Wasserkosten

Nutzfläche:

ca. 60 m²

Etage:

2. Obergeschoss (ohne Aufzug)

Baujahr:

1960

Energieausweis:

Verbrauchsausweis, E

Energieträger:

Erdgas

Lieferbar:

ab sofort und nach Absprache

Staffelmiete:

2% p.a.

Kaution:

3 Bruttomieten zzgl. MwSt

Maklercourtage:

2,5 Nettomieten zzgl. MwSt

Ansprechpartner:

Fenja Kiesler u. Anita Makarowski