Dieses Objekt ist leider vermietet.
Vermietung Wohnungen

Schicke 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Barsbüttel

22885 Barsbüttel

Lage

Die Gemeinde Barsbüttel befindet sich unmittelbar an der östlichen Landesgrenze Hamburgs im südlichen Teil des Kreises Stormarn. Durch den Ort fließt der Bach Barsbek, der kurz hinter der Hamburger Landesgrenze in den Schleemer Bach mündet. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile Barsbüttel, Stellau, Stemwarde und Willinghusen. Die Gemeinde verfügt über zwei Grundschulen sowie eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe (Erich Kästner Gemeinschaftsschule). Außerdem sind eine 1957 gegründete gemeindeeigene Volkshochschule mit einem Angebot von über 100 Kursen zur Weiterbildung und Freizeitgestaltung sowie eine private Musikschule vorhanden.

Objekt

Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links und befindet sich in einem neuwertigen Gesamtzustand. Die gesamte Wohnung wurde vor einem Jahr umfangreich saniert und renoviert und befindet sich somit in einem neuwetigen Gesamtzustand. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 60,50 m². Die Küche ist mit einem modernen Einbauprogramm inkl. Ceranfeldherd, Backofen und Dunstabzug ausgestattet. Darüber hinaus wurden zwei Freiplätze für eine Waschmaschine und eine Geschirrspülmaschine berücksichtigt. Bei dem Badezimmer handelt es sich um ein modernes Wannenbad (innenliegend). Sämtliche Bodenbeläge, Türen, Türzargen, Heizkörper, Fenster, ges. Elektrik, Lichtschalter,  Steckdosen etc. wurden erneuert oder neu lackiert. Darüberhinaus gehören zur Wohnung ein herrlicher Sonnenbalkon sowie ein separater Kellerraum.

 

Details zur Immobilie

Adresse:

Birkenweg 8b, 22885 Barsbüttel

Wohnfläche:

ca. 60,5 m²

Kaltmiete:

mtl. € 635,00

Nebenkosten:

mtl. € 170,00 inkl. Heiz- u. Wasserkostenvorauszahlung

Baujahr:

1973

Etage:

2. Obergeschoss, ohne Aufzug

Energieausweis:

Bedarfsausweis 98,5 kW/(m²a), Erdgas, C

Kündigungsausschluss:

1 Jahr

Kaution:

3 Kaltmieten

Ansprechpartner:

Fenja Störmer, Anita Schnabel