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Vermietung Wohnungen

Schöne 2 1/2-Zimmer-Wohnung in Großhansdorf

22927 Großhansdorf

Lage

Die zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Wohnlage von Großhansdorf im Ortsteil Schmalenbeck. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Ärzte und Banken sowie die U-Bahnstation ‚Schmalenbeck’ befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die nah gelegene Autobahn A1 Hamburg-Lübeck als sehr gut zu bezeichnen, die Fahrzeit beträgt ca. 25 Autominuten. Schulen sämtlicher Art sowie Kindergärten sind ebenfalls innerhalb weniger Gehminuten erreicht.

Objekt

Die angebotene 2½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 87 m². Die Wohnung erfuhr in den letzten Jahren umfangreiche Modernisierungen und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Eingangsbereich, Küche und Bäder sind hell und mediterran gefliest, Schlaf- und Kinderzimmer verfügen über einen hellen Laminatboden. Besonders hervorzuheben ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu der traumhaften und nicht einsehbaren Süd-West-Loggia nebst Abstellraum. Die ins Dach eingelassene Loggia vermittelt einen zauberhaften Panoramablick und lädt zum Verweilen ein. Die Küche beinhaltet eine schöne und vollausgestatte Einbauküche inkl. Ceranfeldherd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine und Kondenstrockner, zahlreiche Ober- und Unterschränke sowie angrenzend eine praktische Speisekammer. Bei den Bädern handelt es sich zum einen um ein schickes Wannenbad mit Fenster direkt abgehend vom Schlafzimmer sowie um ein stilgleiches Duschbad. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. € 40,00. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern eine Waschküche zur Verfügung. Der Gesamtzustand sowie die Ausstattung dieser Wohnung sind als hochwertig und gepflegt zu bezeichnen.

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Details zur Immobilie

Adresse:

Ahrensfelder Weg in 22927 Großhansdorf

Zimmer:

2,5 Zimmer

Etage:

1. Obergeschoss

Wohnfläche:

ca. 86,61 m²

Baujahr:

1979

Energieausweis:

108,5 kWh/(m²a)

Energieträger:

Heizöl

Kaltmiete:

moantlich € 820,00

Nebenkosten:

€ 260,00 inkl. Heiz- u. Wasserkosten

Kaution:

3 Nettomieten

Stellplatz:

1 Tiefgaragenstellplatz mtl. € 40,00

Mietbeginn:

01.02.2020

Ansprechpartner:

Anita Makarowski, Fenja Kiesler