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Vermietung Wohnungen

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick

22926 Ahrensburg

Lage

Die zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich in bevorzugter ruhiger Wohnlage der Schlossstadt Ahrensburg. Die Straße Vierbergen ist eine voll ausgebaute Anliegerstraße / Sackgasse, beidseitig bebaut mit ansprechenden Einzelhäusern. Es handelt sich um eine gewachsene Wohnlage. Die infrastrukturelle Anbindung ist als sehr gut bezeichnen. Der Kindergarten sowie die Grundschule Am Aalfang sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen sind ebenfalls nah am Objekt gelegen. Ferner erreichen Sie ebenfalls zu Fuß die U-Bahnstation Ahrensburg Ost. Zum Ahrensburger Zentrum gelangen innerhalb kürzester Zeit mit dem Fahrrad, hier befindet sich außerdem die Regionalbahn-Haltestelle Ahrensburg. Mit dem Auto über die A1 erreichen Sie innerhalb von ca. 30 Minuten die Hansestädte Hamburg und Lübeck.

Objekt

Diese 3-Zimmer- Wohnung ist im ersten Obergeschoss/ Dachgeschoss eines kleines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten belegen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76,00 m². Das Raumkonzept ist als sehr großzügig zu bezeichnen und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der schöne, teilweise überdachte Balkon mit südlicher Ausrichtung. Von hier haben Sie einen wunderschöenn Ausblick ins Grüne. Das Wohnzimmer sowie das Arbeitszimmer sind als lichtdurchflutet zu bezeichnen. Das Badezimmer ist als Wannenbad konzipiert und schlicht in weiß gefliest. Die Küche ist vor wenigen Jahren mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Die Ausstattung der Küche umfasst einen Ceranherd mit Backofen und Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler mit 45er- Maß sowie einen Kühlschrank. Die Fronten sind geschmackvoll in einem hellen Farbton und mit einer Arbeitsplatte in einem modernen Grauton abgesetzt. In der Küche befindet sich ausreichend Platz, um eine Waschmaschine zu integrieren. Ferner sind der Wohnung ein Kellerabstellraum sowie eine PKW- Garage für monatlich € 65,00 zugeordnet. Es steht den Bewohnern ebenfalls ein Fahrradschuppen zur Nutzung zu Verfügung. Insgesamt handelt es sich um eine sehr schöne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung, welche optiamle Voraussetzungen für einen Zweipersonenhaushalt bietet.

Details zur Immobilie

Adresse:

Vierbergen, 22926 Ahrensburg

Zimmer:

3 Zimmer

Wohnfläche:

ca. 76,00 m²

Etage:

I. Obergeschoss/Dachgeschoss

Mietbeginn:

ab sofort möglich

Baujahr:

1968

Adresse:

Bedarfsausweis 192,8 kWh/m²a), Effizienzklasse F

Energieträger:

Gas

Kaltmiete:

mtl. € 700,00

Nebenkosten:

mtl. € 250,00 inkl. Heiz- und Wasserkosten

Kaution:

3 Nettomieten

Maklercourtage:

wird vom Vermieter bezahlt

Ansprechpartner:

Fenja Kiesler, Anita Schnabel