Dieses Objekt ist neu!
Vermietung Wohnungen

Sehr großzügige 2,5 - Zimmer- Wohnung

22926 Ahrensburg

Lage

Die zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage der Schlossstadt Ahrensburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Im Zentrum der Stadt finden Sie neben zahlreichen Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften ein gut sortiertes Kaufhaus, das neu errichtete City Center Ahrensburg (CCA), diverse Ärzte und Banken sowie zahlreiche Cafés und Restaurants. Im Hinblick auf die Infrastruktur ist die Wohnung sehr gut gelegen. Die Autobahn A1 Hamburg-Lübeck ist schnell erreicht, so dass Sie innerhalb von 30 Autominuten das Hamburger Zentrum erreichen können. Die S-Bahnstation Ahrensburg ist ebenfalls unweit vom Objekt entfernt, so daß Sie auch ohne Pkw schnell und bequem in die City Hamburgs gelangen können. Für eine individuelle Freizeitgestaltung ist ausreichend gesorgt, das Angebot an Sportmöglichkeiten ist vielfältig und schnell erreichbar.

Objekt

Bei der betreffenden Wohnung handelt es sich um eine großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (mit Fahrstuhl) eines Wohn- und Geschäftshauses   Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 96 m². Die Wohnung wurde insgesamt sehr großzügig gestaltet. Der Eingangsbereich beispielsweise ist sehr geräumig und könnte auch hervorragend als Essdiele genutzt werden. In sämtlichen Wohnräumen, mit Ausnahme von Badezimmer und Gäste-WC, befindet sich ein moderner Laminatboden in Schiffsbodenoptik. Badezimmer und Gäste-WC sind hell gefliest. Die Küche ist recht geräumig und ermöglicht bei Bedarf dort einen kleinen Essplatz einzurichten. Das Einbauprogramm der Küche ist sehr hochwertig und als neuwertig zu bezeichnen. Die gängigen Elektrogeräte wie Geschirrspüler, Kühlschrank usw. gehören selbstverständlich zur Ausstattung. Das Badezimmer ist hell gefliest und wurde als Wannenbad konzipiert. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen kleinen Süd-Balkon. Des Weiteren verfügt die Wohnung über:

  • einen separaten Bodenraum (im Nebenhaus)
  • sowie über zwei Tiefgaragenstellplätze. Nutzbar für zwei Kleinwagen oder ein größeres Fahrzeug
    Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist zum 01.12.2020 verfügbar.

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Details zur Immobilie

Adresse:

Große Straße, 22926 Ahrensburg

Zimmer:

2,5- Zimmer

Wohnfläche:

ca. 96,00 m²

Etage:

2. Obergeschoss

Aufzug:

Personenaufzug

Mietbeginn:

01.12.2020

Baujahr:

1980

Energieausweis:

Verbrauchsausweis 107 kWh/(m²a)

Effizienzklasse:

Effizienzklasse C

Stellplatz:

1 Tiefgaragenstellplatz mtl. € 40,00

Kaltmiete:

monatlich € 912,00

Kaution:

3 Netttomieten

Nebenkosten:

monatlich € 250,00 inkl. Heiz- und Wasserkosten

Ansprechpartner:

Fenja Kiesler, Anita Makarowski

Maklercourtage:

wird vom Vermieter bezahlt