Dieses Objekt ist neu!
Vermietung Wohnungen

Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Großhansdorf / Schmalenbeck

22927 Großhansdorf

Lage

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Wohnlage von Großhansdorf im Ortsteil Schmalenbeck. Die Wohnanlage liegt im rückwärtigen Bereich der Sieker Landstrasse 110 und ist im Jahre 1991 erbaut worden. Das Grundstück richtet sich nach Südwesten aus und hat eine ansprechende Parkgröße. Die U-Bahn-Haltestelle Schmalenbeck sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, ein Ärztehaus u. v. m. befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Die Nachbarbebauung umfasst ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser in aufwendiger Bauweise. Der nahe belegene Park Manhagen lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein, insbesondere die im Park befindlichen Seen vermitteln einen traumhaften Natureindruck der Waldgemeinde Großhansdorf. Die Autobahn Hamburg-Lübeck bietet ebenfalls eine optimale Anbindung an beide Hansestädte, im Sommer insbesondere an die Strände der Ostseeküste.

Objekt

Die zur Vermietung angebotene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 65 m² und ist im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses belegen. Wohn- und Schlafzimmer erhalten im Zuge der Neuvermietung einen neuen Vinyl-boden in Holzoptik. Flur, Küche und Badezimmer sind erwartungsgemäß gefliest. Die Küche wurde mit fast 10 m² sehr großzügig konzipiert und verfügt über ein helles Einbauprogramm inkl. Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit einen geräumigem Essbereich einzurichten sowie der angrenzende Abstellraum. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren zu einem Duschbad umgebaut und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Oberlicht spendet darüber hinaus Tageslicht und Frischluft.

Ferner gehören zur Wohnung:

  • ein großzügiger Süd-/Westbalkon mit Zugang von Wohn- und Schlafzimmer
  • ein Tiefgaragenstellplatz
  • sowie ein separater Kellerraum

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand uns ist ab dem 01.12. / 15.12.2020 frei lieferbar.

 

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Details zur Immobilie

Adresse:

Sieker Landstr. 110, 22927 Großhansdorf

Wohnfläche:

ca. 65,20 m²

Kaltmiete:

mtl. € 652,00

Nebenkosten:

mtl. € 220,00 inkl. Heiz- u. Wasserkosten

Stellplatz:

1 TG-Stellplatz mtl. € 50,00

Etage:

1. OG. / Endetage

Baujahr:

1990

Energieausweis:

Verbrauchsausweis 101,6 kWh/(m²a), D, Gasheizung

Kaution:

3 Kaltmieten

Maklercourtage:

OHNE

Mietbeginn:

voraussichtlich ab 01.12./15.12.2020

Ansprechpartner:

Frau Fenja Kiesler, Frau Anita Makarowski