Dieses Objekt ist leider vermietet.
Vermietung Wohnungen

Sonnige 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

22926 Ahrensburg

Lage

Die zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich in bevorzugter ruhiger Wohnlage der Schlossstadt Ahrensburg. Die Straße Vierbergen ist eine voll ausgebaute Anliegerstraße / Sackgasse, beidseitig bebaut mit ansprechenden Einzelhäusern. Es handelt sich um eine gewachsene Wohnlage. Die infrastrukturelle Anbindung ist als sehr gut bezeichnen. Der Kindergarten sowie die Grundschule Am Aalfang sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen sind ebenfalls nah am Objekt gelegen. Ferner erreichen Sie ebenfalls zu Fuß die U-Bahnstation Ahrensburg Ost. Zum Ahrensburger Zentrum gelangen innerhalb kürzester Zeit mit dem Fahrrad, hier befindet sich außerdem die Regionalbahn-Haltestelle Ahrensburg. Mit dem Auto über die A 1 erreichen Sie innerhalb von ca. 30 Minuten die Hansestädte Hamburg und Lübeck.

Objekt

Die betreffende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss / Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 76 m². Sämtliche Räume mit Ausnahme von Küche und Badezimmer verfügen über einen schicken Stäbchenparkettboden;  Badezimmer und Küche sind pflegeleicht gefliest. Die Küche verfügt über eine neuwertige Einbauküche inkl. aller üblichen Elektrogeräte wie Ceranfeldherd, Backofen, Dunstabzug sowie eine Kühl- u. Gefrierkombination und einer Geschirrspülmaschine mit 45-iger Maß. Die Schrankfronten sind magnoliefarbend abgesetzt mit einer holzfarbenen Arbeitsplatte.  Bei dem Badezimmer handelt es sich um ein helles Wannenbad mit Fenster und teilweisen neuen Sanitärobjekten. Besonders hervorzuheben sind die ruhige Wohnlage und der traumhafte Ausblick vom schönen S/W-Balkon. Da die Dacheindeckung inkl. Isolierung vor wenigen Jahren erneuert wurden, herrschen in den Sommer- wie auch in den Wintermonaten angenehme Temperaturen in der Wohnung. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein geräumiger Einbauschrank im Flur sowie ein separater Kellerraum.

Details zur Immobilie

Adresse:

Vierbergen 9

Mietbeginn:

01.07.2019

Wohnfläche:

ca. 76 m²

Zimmer:

3

Etage:

I. Obergeschoss

Baujahr:

1968

Energieausweis:

Bedarfsausweis: 192,8 kWh/(m²a)

Effizienzklasse:

F

Energieträger:

Erdgas

Kaltmiete:

monatlich € 640,00

Kaution:

3 Nettomieten

Nebenkosten:

monatlich € 235,00 inkl. Heiz- u. Wasserkosten

Ansprechpartner:

Anita Makraowski, Fenja Kiesler