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Vermietung Wohnungen

Tolle Single- oder Pendlerwohnung in Zentrumslage mit bester Infrastruktur

22926 Ahrensburg

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage der Schlossstadt Ahrensburg. Die Entfernung zum Zentrum der Ahrensburger Innenstadt beträgt nur 3 Gehminuten, hier befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufszentrum, ein Kaufhaus, ein Ärztezentrum, Gaststätten sowie Banken, Restaurants und vieles mehr. Die Regionalbahn befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Entfernung und bietet somit ist eine optimale Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Ferner befinden sich hier weitere Busverbindungen nach Großhansdorf, Hamburg-Rahlstedt etc.

Objekt

Die angebotene 1-Zimmer Wohnung ist im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses belegen. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 33 m². Die Wohnung wurde vor zwei Jahr saniert und renoviert.

Die Renovierungsarbeiten umfassten neben Maler- u. Lackierarbeiten:

  • den Austausch des Bodenbelags sowie
  • die Erneuerung des Badezimmers.

Aufgrund einer praktischen Nische lässt sich sehr gut der Schlafbereich vom Wohnbereich abgrenzen. Als besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon zu bezeichnen. Hier kann problemlos eine gemütliche Sitzecke realisiert werden. Die Küche ist mit einem kompletten Einbauprogramm ausgestattet. Das Einbauprogramm umfasst ein Ceranherd inkl. Backofen, einen Dunstabzug, einen Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränke. Bei dem Badezimmer handelt es sich um ein schickes Duschbad. Die Warmwassererwärmung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Darüber hinaus gehören zur Wohnung

  • ein geräumiger Einbauschrank im Flur
  • ein sep. Kellerabstellraum sowie
  • ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich € 65,00.

Details zur Immobilie

Adresse:

Bahnhofstr. 32, 22926 Ahrensburg

Wohnfläche:

ca. 33 m²

Kaltmiete:

mtl. € 415,00

Nebenkosten:

mtl. € 85,00 inkl. Heizkosten zzgl. Wasserkosten

Stellplatz:

1 TG-Stellplatz mtl. € 65,00

Etage:

2. Obergeschoss, mit Aufzug

Baujahr:

1975

Energieausweis:

Bedarfsausweis 157 kWh/(m²a), F, Ölheizung

Mietbeginn:

ab 01.09.2021

Kaution:

3 Kaltmieten

Ansprechpartner:

Fenja Kiesler, Anita Makarowski