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Vermietung Wohnungen

Traumhafte 2-Zimmer Wohnung in Stadtnähe

22926 Ahrensburg

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage der Schlossstadt Ahrensburg. Die Innenstadt Ahrensburgs mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist innerhalb von ca. 15 Gehminuten erreicht. Bis zur A1 Hamburg-Lübeck sind es ca. 5 Autominuten. Ferner besteht die Möglichkeit, mit der Regionalbahn in die Hamburger City zu gelangen. Der Regionalbahnhof gartenholz befindet sich wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Des Weiteren besteht eine Busverbindung zum Regionalbahnhof.

Objekt

Die zur Vermietung angebotene 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 qm befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Wohnung ist im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses belegen und kann bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Der Flur der Wohnung ist geschmackvoll in einem Terracottafarbton gefliest. Vom Flur aus sind alle Räume der Wohnung zugänglich. Das Wohn- und Schlafzimmer verfügen über einen hochwertigen Parkettboden in Schiffsoptik. Das Badezimmer ist als Duschbad konzipiert und elegant in Weiß gefliest. Eine Bordüre in blauer Farbgebung passt sich dem Badezimmer optisch hervorragend an. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Das Wohnzimmer überzeugt durch den gelungenen Schnitt des Raumes. Die Kochnische grenzt sich angenehm vom restlichen Wohnbereich ab. Die Küche verfügt über ein modernes Einbauprogramm mit einem Ceranherd, einem Backofen, Dunstabzugshause und einen Geschirrspüler mit 45er-Maß. Diverse Ober- und Unterschränke sowie Schubladen bieten reichlich Platz. Die Küchenfronten sind Weiß, die Arbeitsplatte dazu passend in heller hölzerner Optik. Eine individuelle Gestaltung des Wohn-/ Essbereichs ist sehr schön möglich. Abgehend vom Wohnzimmer befindet sich die schöne ca. 5qm große Loggia mit südlicher Ausrichtung und elektrischer Markise.

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Details zur Immobilie

Adresse:

Hörnumweg, 22926 Ahrensburg

Zimmer:

2 Zimmer

Wohnfläche:

ca. 54,47 m²

Etage:

3. Obergeschoss/ Dachgeschoss

Aufzug:

Personenaufzug

Ansprechpartner:

Fenja Kiesler, Anita Makarowski

Baujahr:

2000

Energieausweis:

Bedarfsausweis 68,0 kWh/(m²a)

Effizienzklasse:

Effizienzklasse A

Energieträger:

Fernwärme

Kaltmiete:

mtl. € 590,00

Nebenkosten:

mtl. € 150,00 inkl. Heiz -und Wasserkosten

Stellplatz:

Tiefgaragenstellplatz mtl. € 60,00

Kaution:

3 Nettomieten

Mietbeginn:

01.12.2020

Maklercourtage:

wird vom Vermieter bezahlt