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Vermietung Wohnungen

** VERMIETET ** Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung in Ahrensburg

22926 Ahrensburg

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage des Ortsteils Ahrensburg – Gartenholz. Der „Nordstrandring“ ist eine kleine Anliegerstraße mit Geschwindigkeitsbegrenzung / Zone 30. Die Ahrensburger Innenstadt bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten von A – Z, diverse Ärzte, Banken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Ein Kindergarten befindet sich in fußläufiger Entfernung. Grund- und weiterführende Schulen sind in Ahrensburg ausreichend vorhanden und mit dem Bus oder dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreicht. Die Anbindung an die Hansestädte Hamburg und Lübeck ist sehr gut. Die A1 ist nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt. Weiterhin besteht die Möglichkeit auch ohne Auto, mit der S- oder U-Bahn schnell und unkompliziert in die Innenstadt Hamburgs zu gelangen. Die neue Bahnhaltestelle ist über einen kleinen Spazierweg in nur wenigen Gehminuten erreicht. Sport- und Freizeitmöglichkeiten werden in Ahrensburg nahezu unbegrenzt angeboten.

Objekt

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine schön geschnittene 2½-Zimmer-Wohnung belegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 81,57 m². Sämtliche Räume, mit Ausnahme von Küche und Bad, sind mit einem neuwertigen Laminatboden ausgelegt. Die übrigen Räume / Bereiche sind neutral und ansprechend gefliest.

Alle Zimmer sind gut geschnitten, hell und freundlich und für eine kleine Familie bestens geeignet. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche und Zugang zum Balkon. Bei der Küche handelt es sich um eine weiße Einbauküche inkl. Ceranfeldherd, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank. Darüberhinaus besteht die Möglichkeit eine 45-iger Geschirrspülmaschine in die dafür vorgesehene Nische zu installieren.

Das Badezimmer wurde ebenfalls ansprechend und neutral gestaltet und als Wannenbad konzipiert. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein geräumiger Kellerverschlag sowie ein Kfz-Außenstellplatz für mtl. € 20,00. Zur gemeinschaftlichen Nutzung werden den Bewohnern des Hauses ein Wasch- u. Trockenraum mit einem Münzwaschgerät zur Verfügung gestellt.

Details zur Immobilie

Adresse:

Nordstrandring 20, 22926 Ahrensburg

Wohnfläche:

ca. 81,57 m²

Kaltmiete:

mtl. € 660,00

Nebenkosten:

mtl. € 200,00 inkl. Heiz- u. Wasserkosten

Stellplatz:

1 Außenstellplatz mtl. € 20,00

Etage:

1. Obergeschoss, ohne Aufzug

Baujahr:

1993

Energieausweis:

Verbrauchsausweis 133,7 kWh(m²a), E, Erdgas

Kaution:

3 Kaltmieten

Mietbeginn:

kurzfristig nach Absprache

Ansprechpartner:

Fenja Kiesler, Anita Makarowski