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Vermietung Wohnungen

** VERMIETET ** Helle 2-Zimmer-Wohnung in Großhansdorf / Schmalenbeck

22927 Großhansdorf

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 1983 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Der Eingang umfaßt 9 Wohnungen, es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage. Die Entfernung zum U-Bahnhof Schmalenbeck sowie zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Banken beträgt nur 2 Gehminuten. Der nahe belegene Park Manhagen bietet eine optimale Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge sowie Freizeitgestaltungen wie z. B. Joggen. Die Autobahn A 1 Hamburg-Lübeck ist ebenfalls schnell erreicht, so dass eine optimale Anbindung an die Hamburger Innenstadt mit dem Auto sowie auch mit der U-Bahn gegeben ist. Begründet durch die optimale Infrastruktur und durch dessen Grün- und Freizeitkern mit vielen Seen bietet die Waldgemeinde Großhansdorf einen hohen Erholungswert und somit auch einen hohen Wohnwert.

Objekt

Die betreffende 2-Zimmer-Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaueses belegen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 68 m².

Wohnzimmer und Eingangsbereich sind mit Parkettboden ausgestattet; Im Schlafzimmer befindet sich ein graufarbener Teppichboden; Küche und Badezimmer sind erwartungsgemäß gefliest.

Die Küche beinhaltet eine vollausgestattete Einbauküche inkl. Ceranfeldherd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine sowie eine Waschmaschine.

Bei dem Badezimmer handelt es sich um ein Wannenbad mit Fenster.  

Des Weiteren verfügt die Wohnung über:

  • einen schönen separaten Garderobenbereich abgehend vom Flur
  • einen sehr geräumigen, fest montierten Kleiderschrank im Schlafzimmer
  • Deckeleinbauleuchten im Wohnzimmer
  • einen schönen sonnigen Balkon nebst Abstellraum
  • einen separaten Kellerraum inkl. Regaleinbauten
  • sowie einen Tiefgaragenstellplatz für mtl. € 40,00

Die Beheizung sowie die Warmwassererwärmung erfolgen über eine Gaszentralheizung.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist ab sofort frei lieferbar.

Details zur Immobilie

Adresse:

Wassenkamp in 22927 Großhansdorf

Wohnfläche:

ca. 68,30 m²

Kaltmiete:

mtl. EUR 635,00

Nebenkosten:

mtl. EUR 160,00 inkl. Heiz- u. Wasserkostenvorauszahlung

Stellplatz:

1 TG-Stellplatz mtl. EUR 40,00

Baujahr:

1979

Energieausweis:

Verbrauchsausweis, 135,9 kWh/(m²a), E

Energieträger:

Erdgas

Fahrstuhl:

Nein

Kaution:

3 Nettomieten

Lieferbar:

ab sofort und nach Absprache

Ansprechpartner:

Fenja Kiesler, Anita Makarowski