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Vermietung Gewerbeflächen

** VERMIETET ** Lager-/Produktionshalle in Ammersbek - Courtagefrei für den Mieter -

22949 Ammersbek

Lage

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich kurz hinter der Hamburger Stadtgrenze (Stadtteil Hamburg-Bergstedt). Die U-Bahnstation Hoisbüttel befindet sich in wenigen Gehminuten vom Objekt. Die Großgemeinde Ammersbek ging 1978 aus dem Zusammenschluss der Gemeinden Hoisbüttel und Bünningstedt hervor. Einwohnerzahl derzeit 9.710 Personen. Hoisbüttel ist an das Hamburger Telefonnetz angeschlossen.

Objekt

Die Halle wurde 1996 in aufwendiger Bauweise erstellt und enthält zwei Büromietflächen. Die zur Anmietung angebotene Fläche befindet sich im hinteren Gebäudeteil und verfügt über eine eigene Zufahrt auf der rechten Grundstücksseite mit einem eigenen Einfahrtstor. Das Grundstück ist eingezäunt. Die Seitenwände der Halle haben eine Höhe von 4,60 m; bis zum First sind es 5,55 m. Die Toranlage hat die Abmessung von ca. 2,80 x 2,90 m.

Flächen:

Büroteil                      ca.   26,45 m²

WC Anlage               ca.     1,60 m²

Halle                          ca. 113,35 m²

 

gesamt                       ca. 141,40 m²

 

Die Beheizung der Gesamtfläche wird über Fernwärme vorgenommen.

Details zur Immobilie

Adresse:

Georg-Sasse-Str., 22949 Ammersbek

Nutzfläche:

ca. 141,40 m²

Mietbeginn:

kurzfristig nach Absprache

Baujahr:

1996

Energieträger:

Fernwärme

Energieausweis:

Verbrauchsausweis: Wärme 35 kWh/(m²a)
                           Strom 82 kWh/(m²a)

Kaltmiete:

mtl. € 1.130,00 zzgl. MwSt. 16%

Nebenkosten:

mtl. € 160,00 inkl. Heizkosten

Kaution:

3 Nettomieten

Ansprechpartner:

Anita Makarowski, Fenja Kiesler

Maklercourtage:

Die Courtage beträgt das 2,5-fache der Monatsnettomieten (ohne Mietnebenkosten) zzgl. der gesetzl. MwSt. in Höhe von 16 % und wird vom VORMIETER gezahlt.