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Vermietung Häuser

** VERMIETET ** Renoviertes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage

22962 Siek

Lage

Siek ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein und sehr  verkehrsgünstig gelegen. Die Autobahnzufahrt A1, Hamburg-Lübeck, gewährleistet eine schnelle Anbindung an beide Hansestädte. Durch die U-Bahnstationen im angrenzenden Großhansdorf besteht eine optimale Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz. Selbstverständlich ist eine Busanbindung an alle Großhansdorfer U-Bahnhöfe sowie an den Ahrensburger Regionalbahnhof gegeben.

Ein großer Edeka Markt ist in Siek vorhanden und ermöglicht die Versorgung für den täglichen Bedarf.

Sämtliche schulische Einrichtungen befinden sich in den Nachbargemeinden Großhansdorf, Hoisdorf und Ahrensburg und sind gut mit dem Bus erreichbar.

Zu dem nahe gelegenen Schulzentrum in Großhansdorf fährt man mit dem Fahrrad ca. 10 Minuten. Weiterhin sind ein Kindergarten und eine Kindertagesstätte in Siek vorhanden. Eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Tennis, Fußball, Golfen sowie die Nähe zum Hahnheider Forst, zum Lütjensee und dem Großensee bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Objekt

Das angebotene Reihenmittelhaus wurde 1978 errichtet und befindet sich in einem frisch renovierten und gepflegten Gesamtzustand. Die gesamt Wohn-/ Nutzfläche beträgt ca. 142 m² inkl. wohnlich ausgebautem Dachstudio zzgl. Vollkeller.

Der Wohn-/Essbereich ist hell und freundlich, insbesondere durch die große Fensterfront mit Blick in den schönen Garten. Sämtliche Fußböden wurden mit einem neuen Design Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Flur-, Küchen- und Sanitärbereich sind erwartungsgemäß gefliest.

Die Küche ist mit einem weißen Einbauprogramm im Landhausstil ausgestattet. Zur Ausstattung gehören ein Ceranfeldherd inkl.  Backofen, ein Dunstabzug sowie ein Kühlschrank. Darüber hinaus bieten zahlreiche Ober- und Unterschränke reichlich Platz und Stauraum.

Bei dem Badezimmer handelt es sich um ein hell gefliestes Vollbad mit Badewanne und separater Dusche. Ein weiteres modernes Duschbad befindet sich im Keller sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss.

Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit drei weiteren Räumen und dem Vollbad. Eine weitere Holztreppe führt in das wohnlich ausgebaute Dachstudio.

Das Kellergeschoss bietet ebenfalls vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und wurde ebenfalls zum Teil mit einem Vinylbelag ausgelegt.

Hier befinden sich ein toller beheizter und ebenfalls wohnlich ausgebauter Hobbyraum, das Duschbad, eine Waschküche sowie der Heizungsraum.  

Ferner verfügt das angebotene Reihenmittelhaus über:

  • Außenrollläden, teils elektrisch
  • einen schönen Balkon, erreichbar von 2 Zimmern im Obergeschoss
  • eine herrliche Sonnenterrasse
  • sowie über eine Einzelgarage   

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung inkl. Warmwassererwärmung.

Das Grundstück ist pflegeleicht mit Rasen angelegt und die Rabatten sind mit Zierpflanzen versehen, die in Kieselsteinbeete eingerahmt sind.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem top Gesamtzustand und ist kurzfristig nach Absprache verfügbar.

Details zur Immobilie

Adresse:

Alte Landstr., 22962 Siek

Kaltmiete:

mtl. EUR 1.150,00

Nebenkosten:

Betriebskosten mtl. EUR 110,00 - zzgl. Heiz-, Wasser- und Stromkosten

Stellplatz:

1 Garagenstellplatz, mtl. EUR 30,00

Baujahr:

1978

Energieausweis:

Bedarfsausweis 154,2 kWh/(m²a), E

Grundstück:

ca. 217 m²

Maklercourtage:

Wir vom Vermieter gezahlt

Mietbeginn:

ab sofort und nach Absprache

Zimmer:

4-5

Kaution:

3 Montsnettomieten

Ansprechpartner:

Fenja Kiesler, Anita Makarowski