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Vermietung Wohnungen

** VERMIETET ** Schicke Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse

22927 Großhansdorf

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler sowie ruhiger Wohnlage der Waldgemeinde Großhansdorf im Ortsteil Schmalenbeck. Die Nachbarbebauung ist geprägt durch ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser, es handelt sich um eine gewachsene Wohnlage. Die Entfernung zum U-Bahnhof Schmalenbeck beträgt nur wenige Schritte, hier befinden sich auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Banken, Ärzte u.v.m. Die Entfernung zu den Kindergärten sowie zu den Schulen beträgt ebenfalls nur wenige Gehminuten. Die Autobahn Hamburg-Lübeck bietet eine schnelle Anbindung an beide Hansestädte.

Objekt

Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine schicke und helle 3- Zimmer Wohnung, welche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses belegen ist. Das großzügige Raumkonzept vermittelt ein offenes und angenehmes Wohngefühl. Im Wohnzimmer und im Arbeitszimmer befindet sich Parkettboden. Das Schlafzimmer wurde mit einem neuen Design Vinylboden ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Die Küche verfügt über ein komplettes Einbauprogramm in heller Farbgebung. Die Ausstattung der Elektrogeräte umfasst u.a. einen Geschirrspüler, eine Mikrowelle, eine Waschmaschine, einen Ceranherd mit Backofen sowie einen Kühlschrank. Diverste Ober- und Unterschränke bieten viel Stauraum. Ein Essbereich kann mühelos im Wohnzimmer eingerichtet werden. Das Badezimmer ist als Duschbad konzipiert und mit einem Fenster ausgestattet. Ein großzügiger Badezimmerschrank sowie weitere Badezimmermöbel gehören zur Ausstattung. Als besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus zu betreten ist, zu bezeichnen. Die Terrasse ist nicht einzusehen und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Des Weiteren verfügen fast alle Fenster der Wohnung über elektrische Außenrollläden. Momentan befindet sich ein Durchgang, ohne Tür, zwischen dem Wohnzimmer und dem Arbeitszimmer. Auf Wunsch kann dieser selbstverständlich wieder verschlossen werden. Die Ausstattung dieser ansprechenden Wohnung umfasst ferner einen Kellerabstellraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz für monatlich € 50,00.

Details zur Immobilie

Adresse:

Haberkamp, 22927 Großhansdorf

Zimmer:

3 Zimmer

Wohnfläche:

ca. 74 m²

Etage:

Erdgeschoss

Mietbeginn:

01.04.2021

Kaltmiete:

mtl. € 772,00

Nebenkosten:

mtl. € 200,00 inkl. Heiz- u. Wasserkosten

Kaution:

3 Nettomieten

Stellplatz:

1 Tiefgaragenstellplatz mtl. € 50,00

Baujahr:

1993

Energieausweis:

Verbrauchsausweis 135 kWh/(m²a)

Effizienzklasse:

Effizienzklasse E

Energieträger:

Erdgas

Maklercourtage:

wird vom Vermieter gezahlt

Ansprechpartner:

Fenja Kiesler, Anita Makarowski