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Vermietung Wohnungen

** VERMIETET ** Schöne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Wohnlage von Trittau

22946 Trittau

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Zentrumslage, wenige Schritte von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Restaurants entfernt. Das Schulzentrum Trittau mit Kindergarten, Vorschulkindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule soiwe Gymnasium ist innerhalb kürzester Zeit mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine Busverbindung zur S-Bahnstation Ahrensburg und auch in alle anderen Richten besteht und ist nah am Objekt gelegen. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die nah gelegene A 24 ebenfalls gewährleistet.

Objekt

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine schöne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung belegen im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 62 m² und ist ideal für ein bis zwei Personen geeignet. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Küche und Badezimmer sind hell und ansprechend gefliest.

Die Küche verfügt über ein gepflegtes Einbauprogramm inkl. Ceranfeldherd, Umluftbackofen, Geschirrspülmaschine sowie eine Kühl- u. Gefrierkombination. Darüber hinaus kann ebenfalls ein kleiner Essbereich in die Küche integriert werden.

Bei dem Badezimmer handelt es sich um weiß gefliestes Wannenbad mit separater Dusche und einem Waschmaschinenanschluss.

Besonders erwähnenswert ist der Bodenraum, der über eine Dachbodentreppe im Flur erreichbar ist, und als Abstellfläche genutzt werden kann.

Ferner verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon abgehend vom Wohnzimmer sowie über einen Tiefgaragenplatz.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und ist ab dem 01.08.2019 frei lieferbar.

Details zur Immobilie

Adresse:

Kirchenstr. 34b

Zimmer:

2

Wohnfläche:

ca. 62,83 m²

Etage:

2. Obergeschoss / Dachgeschoss

Kaltmiete:

EUR 596,00

Nebenkosten:

EUR 160,00 inkl. Heiz- u. Wasserkostenvorauszahlung

Stellplatz:

1 Tiefgaragenstellplatz mtl. EUR 40,00

Baujahr:

1997

Energieausweis:

Verbrauchsausweis 91,0 kWh/(m²a)

Effizienzklasse:

C

Energieträger:

Erdgas

Fahrstuhl:

Nein

Kaution:

3 Nettomieten

Mietbeginn:

ab 01.08.2019

Ansprechpartner:

Fenja Kiesler, Anita Makarowski