Einfamilienhaus mit viel Potential in bester Wohnlage

Objekt

Dieses Immobilienangebot beschreibt ein charmantes Einfamilienhaus, welches mit viel Liebe und handwerklichem Geschick den Traum vom Eigenheim wahr werden lässt. Die Immobilie befindet sich auf einem schön angelegten Grundstück mit 690 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 100 m² und verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Der Vollkeller spendet wertvollen Stauraum und verfügt über ca. 58 m² Nutzfläche. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, welche 2008 erneuert wurde. Die Fenster im Erdgeschoss sind zweifach isolierverglast (Kunststoff) und wurden 2009 erneuert. Sie betreten das Einfamilienhaus über einen schönen Eingangsbereich, welcher Sie in die großzügige Essdiele führt. Die von hier aus zugängliche Küche ist mit einer schicken und neuwertigen Einbauküche in heller Farbgebung ausgestattet. Auch namhafte Markenelektrogeräte gehören zur Küchenausstattung. Das Wohnzimmer ist großzügig konzipiert und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das Badezimmer. Das Badezimmer ist als Vollbad mit Badewanne und Dusche konzipiert. Die Ausstattung dieser Immobilie entspricht mit wenigen Ausnahmen überwiegend dem Standard der 60er-Jahre. Sie ist als gepflegt, aber auch als renovierungsbedürftig zu bezeichnen. Der Grundriss mit seiner gut durchdachten Raumaufteilung ist jedoch eine tolle Basis zur Verwirklichung der persönlichen Wohnträume. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Garten, welcher nicht einsehbar ist und über einen ansprechenden Pflanzenbestand verfügt. Ein praktisches Gartenhaus sowie eine Garage bieten zudem wertvollen Stauraum. Insgesamt handelt es sich um ein traumhaftes Grundstück mit einem charmanten Einfamilienhaus, welches viel Potenzial für ein gemütliches Zuhause mitbringt. Das Grundstück befindet sich im rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 22 der Gemeinde Großhansdorf. Ein Anbau im vorderen Bereich des Baufensters ist unter Berücksichtigung einer Baugenehmigung durch das Bauamt Großhansdorf möglich.