Vermietung Wohnungen
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Zentrumslage
22926 Ahrensburg
Lage
Die Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Zentrumslage von Ahrensburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken befinden sich somit nur einige Schritte vom Objekt entfernt. Die S-Bahnstation Ahrensburg ist in ca. 5 Gehminuten erreicht. Schulen und Kindergärten liegen ebenfalls nah am Objekt und sind zu Fuß oder mit dem Fahhrad schnell und problemlos zu erreichen. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 30 Fahrminuten in die Hamburger Innenstadt. Die nah gelegene B 75 oder die A 1 bieten eine optimale Anbindung in die Hansestadt.
Objekt
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine gut ausgestattete und gepflegte 3-Zimmer-Stadtwohnung, belegen im 1. Obergeschoss mit Aufzug. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 98 m². Die Wohnung ist mit einem schicken Vinylbodenbelag ausgestattet. Die Küche sowie die Bäder sind erwartungsgemäß gefliest und verfügen zusätzlich über eine Fußbodenerwärmung. Das Wohnzimmer besticht durch die moderne Architektur des Gebäudes und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche wurde überaus großzügig konzipiert und mit einem ansprechenden und voll ausgestattetem Einbauprogramm ausgestattet. Zur Ausstattung gehört ebenfalls eine Geschirrspülmaschine, die jedoch kein Mietgegenstand ist. Bei den Bädern handelt es sich um ein Duschbad sowie um ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über:
• einen praktischen Abstellraum abgehend vom Flur
• eine Gegensprechanlage mit Videofunktion
• einen überdachten und großzügigen Balkon abgehend der Küche sowie vom Wohnzimmer
• einen separaten Kellerraum mit Stromanschluss
• sowie auf Wunsch über einen oder mehrere Tiefgaragenstellplätze für mtl. EUR 81,60 + 2% Staffel p.a.
Details zur Immobilie
| Adresse: | Große Str. 38, 22926 Ahrensburg |
| Kaltmiete: | mtl. € 1.225,00 |
| Nebenkosten: | mtl. € 470,00 inkl. Heiz- u. Wasserkostenvorauszahlung |
| Etage: | 1. OG. mit Aufzug |
| Wohnfläche: | ca. 98 m² |
| Baujahr: | 2003 |
| Mietbeginn: | ab 01.09.2026 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis 103,7 kWh/(m²a), Erdgas, Effiz.-Kl. D |
| Kaution: | 3 Kaltmieten = € 3.675,00 |
| Staffelmiete: | 2% p.a. |
| Ansprechpartner: | Anita Schnabel, Fenja Störmer |