Vermietung Wohnungen
Modernes Wohnen mitten im Zentrum
22926 Ahrensburg
Lage
Die zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Ahrensburg. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, ein gut sortiertes Kaufhaus, das CCA (City Center Ahrensburg), diverse Ärzte und Banken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Ahrensburg liegt als größte Stadt des Kreises Stormarn mit ca. 30.800 Einwohnern nordöstlich von Hamburg. Nachbarorte sind neben der Freien und Hansestadt Hamburg die Gemeinden Ammersbek, Delingsdorf, Hammoor, Großhansdorf, Siek und Stapelfeld. Ahrensburg ist durch die Regionalbahn-Linie R 10 mit dem Bahnhof Ahrensburg und die U-Bahn-Linie U 1 mit den Haltestellen Ahrensburg-West und -Ost an das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes angeschlossen. Der Regionalbahnhof ist zugleich Station der Deutschen Bahn AG auf der Strecke Hamburg-Bad Oldesloe-Lübeck. Für die überregionale Straßenverkehrsanbindung verfügt Ahrensburg über eine eigene Anschlussstelle der Autobahn A 1 (Hamburg-Lübeck).
Objekt
Es handelt sich um eine geräumige 3-Zimmer-Stadtwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 115,00 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Der gesamte Fußboden mit Ausnahme der Küche und der Bäder ist mit einem geschmackvollen Design-Vinylbodenbelag in heller Farbgebung ausgestattet. Die Küche ist mit einem umfangreichen Einbauprogramm ausgestattet und verfügt über alle üblichen Elektrogeräte wie Ceranherd, Abluft, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank. Besonders hervorzuheben ist der vom Wohnzimmer abgehende Wintergarten. Dieser bietet optimale Voraussetzungen für beispielsweise einen großzügigen Essbereich. Der Wintergarten ist zu beiden Seiten mit einem elektrischen Blick- und Sonnenschutz ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmern. Es handelt sich jeweils um ein Dusch- sowie um ein Wannenbad. Beide Bäder sind hell meliert gefliest. Die Wohnung überzeugt mit ihrem modernen Grundriss sowie dem ansprechenden Gesamteindruck in zentraler Lage. Der Wohnung ist ein Kellerabstellraum zugeordnet, sowie auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich € 80,00.
Details zur Immobilie
| Adresse: | Große Str. , 22926 Ahrensburg |
| Wohnfläche: | ca. 115,73 m² |
| Kaltmiete: | mtl. € 1.300,00 |
| Nebenkosten: | mtl. 550,00 inkl. Heiz- u. Wasserkostenvorauszahlung |
| Stellplatz: | Optional: TG-Stellplatz mtl. € 80,00 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis 103,7 kWh, Erdgas, D |
| Etage: | 2. Obergeschoss mit Aufzug |
| Kaution: | 3 Kaltmieten |
| Maklercourtage: | Wird vom Vermieter gezahlt |
| Ansprechpartner: | Fenja Störmer, Anita Schnabel |