Vermietung Wohnungen
**RESERVIERT** Schicke Stadtwohnung am Rondeel
22926 Ahrensburg
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich direkt im Ahrensburger Zentrum umgeben von zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Banken, Cafés und Restaurants. Ahrensburg liegt als größte Stadt des Kreises Stormarn mit ca. 35.000 Einwohnern nordöstlich von Hamburg. Nachbarorte sind neben der Freien und Hansestadt Hamburg die Gemeinden Ammersbek, Delingsdorf, Hammoor, Großhansdorf, Siek und Stapelfeld. Ahrensburg ist durch die Regionalbahn-Linie R 10 mit dem Bahnhof Ahrensburg und die U-Bahn-Linie U 1 mit den Haltestellen Ahrensburg-West und -Ost an das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes angeschlossen. Der Regionalbahnhof ist zugleich Station der Deutschen Bahn AG auf der Strecke Hamburg-Bad Oldesloe-Lübeck. Für die überregionale Straßenverkehrsanbindung verfügt Ahrensburg über eine eigene Anschlussstelle der Autobahn A 1 (Hamburg-Lübeck).
Objekt
Diese 2,5 - Zimmer Wohnung ist im zweiten Obergeschoss eines zentralen Wohn- und Geschäftshauses in Ahrensburg belegen. Die Wohnung verfügt über ca. 68 m² und befindet sich in einem renovierten Gesamtzustand. Mit Ausnahme des Badezimmers und der Küche ist die gesamte Wohnung mit einem modernen Design Vinylbodenbelag ausgestattet. Die Küche verfügt über ein schlichtes Einbauprogramm mit einem Ceranherd inkl. Backofen und Dunstabzugshaube. Zwei Freiplätze für die mietereigene Waschmaschine und Geschirrspülmaschine wurden bei der Planung berücksichtigt. Das Badezimmer ist als Wannenbad konzipiert und schlicht weiß gefliest. Insgesamt handelt es sich um eine schicke und frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung, welche optimale Voraussetzungen für einen 1-2 Personenhaushalt bietet.
Details zur Immobilie
| Adresse: | Rondeel 4, 22926 Ahrensburg |
| Zimmer: | 2,5 Zimmer |
| Wohnfläche: | ca. 68,00 m² |
| Etage: | 2. Obergeschoss |
| Aufzug: | nicht vorhanden |
| Mietbeginn: | ab sofort / nach Absprache |
| Baujahr: | 1952 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis 115,4 kWh/(m²a) |
| Effizienzklasse: | D |
| Energieträger: | Erdgas |
| Kaltmiete: | mtl. € 816,00 |
| Nebenkosten: | mtl. € 150,00 inkl. Heizkosten |
| Kaution: | € 2.448,00 |
| Kündigungsausschluss: | 1 Jahr |
| Ansprechpartner: | Fenja Störmer, Anita Schnabel |
| Maklercourtage: | wird vom Vermieter bezahlt |