Vermietung Wohnungen
Schicke Terrassenwohnung in zentraler Lage
22926 Ahrensburg
Lage
Die zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Wohnlage der Schlossstadt Ahrensburg. Von dem Objekt ist man in wenigen Gehminuten mitten im Zentrum der Schlossstadt. Es wird kein Auto benötigt, um den täglichen Bedarf zu bestreiten, da sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß zu erreichen sind. Im Zentrum befinden sich neben zahlreichen Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften ein gut sortiertes Kaufhaus, ein großes neues Einkaufszentrum sowie diverse Ärzte und Banken. Diverse Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden wie z. B. der Golfclub, das Badlantic (Hallenschwimmbad) und Reitsportmöglichkeiten im Ortsteil Ahrensfelde. Die S-Bahnstation Ahrensburg ist ebenfalls unweit vom Objekt entfernt, so dass Sie auch ohne Pkw schnell und bequem in die City Hamburgs gelangen können.
Objekt
Diese 2,5- Zimmer Wohnung ist im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses belegen und verfügt über ca. 76 m². Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine angenehme Fußbodenheizung. Mit Ausnahme des Badezimmers ist die gesamte Wohnung mit einem modernen Design Vinylbodenbelag in brauner Farbgebung ausgestattet. Die Raumaufteilung ist als besonders großzügig und ansprechend zu bezeichnen. Das Wohnzimmer ermöglicht eine harmonische Verschmlezung von Wohn- und Essbereich. Die Küche ist halb offen zum Wohnzimmer konzipiert und mit einem großzügigen Einbauprogramm ausgestattet. Die Ausstattung umfasst neben vielen Ober- und Unterschränken einen Ceranherd mit Backofen und Dunstabzugshaube. Ausreichend Platz für den mietereigenen Kühlschrank sowie die Geschirrspülmaschine ist berücksichtigt. Ein kleiner Essbereich lässt sich zudem hervorragend in die Küche integrieren. Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Bodenfliesen wurden in einem modernen Anthrazitfarbton gewählt. Als besonderes Highlight dieser schönen Wohnung ist die Terrasse mit westlicher Ausrichtung hervorzuheben. Diese lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über folgende Annehmlichkeiten:
- Einen Kellerabstellraum
- Einen Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Einen Tiefgaragenstellplatz für mtl. € 70,00
Details zur Immobilie
| Adresse: | 22926 Ahrensburg |
| Wohnfläche: | ca. 75,70 m² |
| Zimmer: | 2,5 Zimmer |
| Etage: | Erdgeschoss |
| Aufzug: | vorhanden |
| Mietbeginn: | 01.12.2026 |
| Baujahr: | 2016 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis: 22 kwh/(m²a) |
| Energieträger: | Erdgas |
| Effizienzklasse: | A+ |
| Kaltmiete: | mtl. € 1.059,80 |
| Nebenkosten: | mtl. € 380,00 inkl. Heoz- u. Wasserkosten |
| Kaution: | € 3.179,40 |
| Kündigungsausschluss: | 2 Jahre |
| Sonstiges: | Indexmietvertrag |
| Ansprechpartner: | Fenja Störmer, Anita Schnabel |
| Maklercourtage: | wird vom Vermieter bezahlt |