Vermietung Wohnungen
Vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumslage / Eilbergweg
22927 Großhansdorf
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Großhansdorf des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein, nordöstlich von Hamburg. Der Standort zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr aus. Die U-Bahn-Station Großhansdorf mit Anschluss an die Linie U1 ermöglicht eine direkte Verbindung in Richtung Hamburger Innenstadt. Auch die örtliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind mit wenigen Schritten erreicht. Die Nähe zu Wald- und Grünflächen bietet zudem Möglichkeiten zur Naherholung. Insgesamt verbindet die Lage die Vorzüge einer naturnahen Wohnumgebung mit der Nähe zur Metropolregion Hamburg.
Objekt
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in direkter Lage am Eilbergweg.
Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m² und überzeugt durch eine sehr gute und funktionale Raumaufteilung.
Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden folgende Arbeiten durchgeführt bzw. erneuert:
• sämtliche Maler- und Lackierarbeiten
• alle Bodenbeläge (Vinyl und Fliesen)
• die Einbauküche
• das Badezimmer
• sämtliche Türen und Zargen
• alle Steckdosen und Lichtschalter
Die neue Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, einem Backofen, einer Dunstabzugshaube sowie einem Kühlschrank ausgestattet. Darüber hinaus ist eine Nische für den Anschluss einer Geschirrspülmaschine vorgesehen.
Das moderne und helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein großes Fenster, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind:
• ein geräumiger, vom Flur aus zugänglicher Abstellraum
• ein separater Kellerraum
• ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 60,00 €
• ein besonders großzügiger Balkon mit zusätzlichem Abstellraum und Markise
Die Sanierungsarbeiten sind vollständig abgeschlossen, sodass die Wohnung kurzfristig angemietet werden kann.
Details zur Immobilie
| Adresse: | Neuer Postweg 6, 22927 Großhansdorf |
| Wohnfläche: | ca. 68,47 m² |
| Kaltmiete: | mtl. € 958,00 |
| Nebenkosten: | mtl. € 250,00 inkl. Heikosten |
| Stellplatz: | 1 TG-Stellplatz mtl. € 60,00 |
| Etage: | 1. Obergeschoss, ohne Aufzug |
| Baujahr: | 1983 |
| Kündigungsausschluss: | 2 Jahre |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis 141,7 kWh/(m²a), Erdgas, Effiz.-Kl. E |
| Kaution: | 3 Kaltmieten = € 2.874,00 |
| Ansprechpartner: | Anita Schnabel, Fenja Störmer |